JMA事業部
日本分譲マンションリース協会 JMA
日本分譲マンションリース協会【JMA】は、分譲マンションオーナー様の「貸したい」を専門にサポートする全国唯一の団体です。
私たちは『皆さんご所有の大切な資産である分譲マンションを賃貸化するために、何かお手伝いができないか』と言う観点から、全国の優良な不動産会社を集め日夜、研鑽を重ねて参りました。売買・賃貸という一見違った業態を一元化しながら、皆様の資産を最大限有効に活用する数々の手法を築き上げております。
ご存知のように、不動産を取り巻く環境は決して楽観視できる状況ではありません。私たちは誰もが感じる不安を解消し、難解な不動産取引を円滑に進めていく様々なシステムをご提案いたします。
JMA商品構造
基本管理システム
従来の賃貸管理業務のほか、賃貸アパートや賃貸マンションの賃貸管理業務とは異なる「分譲マンションならでは」の賃貸管理業務を含め、合計18項目がＪＭＡの基本管理業務となります。
空室管理システム
空部屋による資産価値の低下を防ぐため、定期的に巡回しお部屋を監視する管理システムです。
オプションシステム
■ 保証オプション
賃貸経営を行うオーナー様の気になるリスクを、様々な保証システムによって回避することができるオプションシステムです。
- 家賃保証システム（サブリースシステム）
- 原状回復保証システム
- 家賃滞納保証システム
- 設備保障共済会
■ 入居者募集オプション
お部屋の入居者募集の方法や、入居者との賃貸借条件を設定するオプションシステムです。
- 定期借家契約
- 仮住まいシステム
- フリーセレクトシステム
- コンビニ募集システム
■ オーナー支援オプション
かゆい所に手が届く。賃貸経営を行うオーナー様をバックアップするオプションシステムです。
- リフォームサポートシステム
- オーナーチェンジシステム
- 長期間荷物保管システム
- 納税代理人システム